พื้นที่ให้เช่า บางนา ยิ่งค่าดัชนีสูงระดับการฟื้นตัวก็จะยิ่งสูงขึ้น ค่าดัชนียิ่งต่ำระดับการฟื้นตัวก็จะยิ่งลดลง ราคาปลีกเฉลี่ยของบ้านในฮูสตันรัฐเท็กซัสอยู่ที่ 310,000 ดอลลาร์ในเดือนตุลาคม 2020 ซึ่งมีแนวโน้มเพิ่มขึ้น 12.7% เมื่อเทียบเป็นรายปี เสนอบัตรของขวัญให้กับผู้เช่าไปยังร้านกาแฟใกล้เคียงเพื่อใช้ในขณะที่กำลังแสดงทรัพย์สิน อย่างไรก็ตามการเจรจาย้ายออกก่อนกำหนดกับผู้เช่าอาจมีความเสี่ยงเล็กน้อย หากผู้เช่าตัดสินใจที่จะเพิกเฉยต่อเงื่อนไขที่เจรจาต่อรองใหม่และยังคงอยู่ในทรัพย์สินนอกเหนือจากการปิดบัญชีเจ้าของใหม่สามารถตกอยู่ในสถานการณ์ที่ต้องขับไล่ผู้เช่าออกไป และหากคุณตัดสินใจที่จะจัดการด้วยตนเอง Kurzner เตือนว่าคุณอาจเผชิญกับความเสี่ยงด้านกฎหมายและการปฏิบัติงาน หากต้องการติดตามตลาดที่อยู่อาศัยในพื้นที่ของคุณให้ไปที่เว็บไซต์สมาคมRealtor®ในพื้นที่ของคุณและตรวจสอบรายงานตลาดล่าสุดของเดือน ตรวจสอบสถิติเช่นการเปลี่ยนแปลงของสินค้าคงคลังทุกปี (ยิ่งสินค้าคงคลังลดลงยิ่งดี - เว้นแต่คุณต้องการซื้อด้วย) และบ้านที่แข็งค่าขึ้นเร็วเพียงใดในช่วงห้าถึง 10 ปีที่ผ่านมา หากคุณมีการเติบโตของราคาที่แข็งแกร่งหลายปีอยู่ข้างหลังคุณอาจเป็นช่วงเวลาที่ดีที่จะถอนเงินออก

 

 

 

ตลาด แถวบางนา หากทรัพย์สินมีผู้เช่าอยู่แล้วให้ยืนยันว่าผู้เช่าจ่ายค่าเช่าในตลาด - อาจมีโอกาสเพิ่มค่าเช่าได้ อย่างไรก็ตามเพียงเพราะเป็นการลงทุนแบบครบวงจรไม่ได้หมายความว่าเป็นการลงทุนที่คุ้มค่า ทำการวิจัยตลาดเพื่อดูว่าราคาซื้ออัตราค่าเช่าและที่ตั้งของอสังหาริมทรัพย์นั้นรองรับการลงทุนหรือไม่ ตรวจสอบว่ามีการจัดหาคุณสมบัติที่ไม่อิ่มตัวเกินหรือต่ำเกินไปหรือไม่ ชีวิตมีความซับซ้อนเพียงพอในช่วงเวลาที่บ้าคลั่งเหล่านี้ การจัดการทรัพย์สินในซานฟรานซิสโกของ Onerent สามารถทำให้กระบวนการนี้ง่ายขึ้น เข้าร่วมรายชื่ออีเมลรายเดือนของเราเพื่อรับข้อมูลอัปเดตจากผู้เชี่ยวชาญเกี่ยวกับแนวโน้มตลาดและอสังหาริมทรัพย์ที่ดีที่สุดในชิคาโก การตัดสินใจว่าคุณจะย้ายนั้นยากอยู่แล้ว การกำหนดคำถามเกี่ยวกับการขายเทียบกับค่าเช่านั้นยากยิ่งกว่า ไม่ว่าคุณจะตัดสินใจทำตามขั้นตอนข้างต้นหรืออยากจะพูดออกไปเราก็พร้อมให้คุณ นี่คือตัวเลขที่สำคัญที่สุดสามประการที่คุณต้องรู้เพื่อช่วยในการตัดสินใจของคุณ ผลลัพธ์ที่ได้คือการขอสินเชื่อเพื่อซื้อบ้านเพิ่มขึ้นเกือบ 20 เปอร์เซ็นต์จากปีที่แล้วสู่ระดับสูงสุดในรอบทศวรรษตามข้อมูลของสมาคมธนาคารสินเชื่อที่อยู่อาศัย ในที่สุดค่าใช้จ่ายในการซื้อและถือสินเชื่ออสังหาริมทรัพย์หรือประเภทอื่น ๆ ของการซื้อและถือการจัดหาเงินทุนด้านอสังหาริมทรัพย์จะต้องได้รับการพิจารณาเพื่อความช่วยเหลือในการคำนวณเหล่านี้เพียงใช้เครื่องคิดเลขแบบซื้อและถือเช่นเครื่องคิดเลขบน Calculator.net . กลยุทธ์การซื้อและถือครองอสังหาริมทรัพย์เป็นหนึ่งในตัวเลือกการลงทุนที่พบบ่อยที่สุดเนื่องจากสัญญาว่าจะได้รับผลกำไรในระยะยาวและกระแสเงินสดในระยะสั้น ณ วันที่ 25 กุมภาพันธ์ 2564 ค่าเช่าเฉลี่ยสำหรับอพาร์ทเมนต์ 1 ห้องนอนในฮูสตันเท็กซัสปัจจุบันอยู่ที่ 1,111 ดอลลาร์ ค่าเช่าของ Galveston ลดลง 2.2% เหลือ 900 เหรียญและเป็นอันดับสามที่แพงที่สุด ฮันต์สวิลล์ได้รับการจัดอันดับให้เป็นเมืองที่ราคาไม่แพงที่สุดโดยมีห้องนอนหนึ่งห้องราคาอยู่ที่ 590 เหรียญ Pearland เห็นว่าค่าเช่าลดลง 2.5% เป็น 1,150 ดอลลาร์และอยู่ในอันดับที่สาม พวกเขาเดินไปที่ต่ำหยิบหนึ่งออกมาและขออนุญาต ซึ่งเป็นพรมและสีใหม่เมื่อเราย้ายออกไปเปลี่ยนเป็นการเช่า ฉันลังเลที่จะให้คำแนะนำใด ๆ เนื่องจาก IMO การลงทุนใน SF RE เป็นเรื่องที่ต้องทำอย่างดีและครอบคลุม และนั่นคือทั้งหมดที่ฉันทำดังนั้นฉันจึงสามารถปรับให้เหมาะสมได้ ตัวอย่างเช่นในกรณีของคุณคุณอาจพิจารณาให้โรงรถของคุณถูกต้องตามกฎหมาย

 

 

 

ขอขอบคุณบทความคุณภาพจาก : https://www.foodiebangna.com/